Ehemaliger Sportplatz Franzstraße in Herne-Wanne
Neubau von mehreren Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage
Die Stadtentwicklungsgesellschaft Herne entwickelt auf dem ehemaligen Sportplatz an der Franzstraße in Herne-Wanne ein neues Wohnquartier mit mehreren Mehrfamilienhäusern in direkter Parklage. Das Projekt verbindet modernen Geschosswohnungsbau mit attraktiven Grün- und Freiräumen und stärkt gleichzeitig die klimatische Qualität des Stadtteils.
Auf einer rund 3.955 m2 großen Wohnbaufläche sollen in drei oder vier Gebäuden etwa 60 Wohneinheiten entstehen. Vorgesehen sind drei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage, großzügigen grünen Außenbereichen sowie einem heterogenen Wohnangebot. Die unmittelbar angrenzende Grünfläche wird aufgewertet und in den Franzpark integriert.
Das Wohnprojekt überzeugt durch seine integrierte Lage, die direkte Nähe zu Park- und Freizeitangeboten sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und das regionale Autobahnnetz.
Ansprechpartner
Eckdaten des Bauprojekts
Lage:
Franzstraße/Rathausstraße, Herne-Wanne
Gesamtgröße:
3.955 m2 Nettobauland
Grundstückseigentümer:
Stadtentwicklungsgesellschaft Herne mbH & Co. KG
Vermarktungsverfahren
Die Vermarktung erfolgt über ein offenes, einstufiges Interessenbekundungsverfahren. Gesucht wird ein/e Investor:in oder eine Investorengemeinschaft, die neben einem Kaufpreisangebot ein hochwertiges und umsetzbares Bebauungs- und Nutzungskonzept für die Fläche entwickelt und dieses im Anschluss realisiert. Die Konzepte können vom 12.10.2026 bis zum 31.12.2026 eingereicht werden. Die Vergabeentscheidung erfolgt auf Grundlage festgelegter städtebaulicher, wirtschaftlicher, sozialer und ökologischer Kriterien.
