Entwicklungsfläche
Ehemaliges Katasteramt in Herne-Eickel
Attraktive Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Eickel
Die SEG Herne strebt die Bebauung des etwa 2.600 m² großen Grundstücks des inzwischen abgerissenen Katasteramtes an der Kreuzung Richard-Wagner-Straße/ Rainerstraße im Stadtteil Eickel an. Im Auftrag der Stadt Herne veräußert die SEG das Grundstück an einen Investor, der auf der Fläche attraktive Wohnbebauung in Form von Mehrfamilienhäusern realisiert.
Auf Grundlage eines in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes Nr. 245 „Richard-Wagner-Straße“ wird für das Areal eine neue Bebauung vorgesehen und so eine Adresse in prominenter Lage geschaffen. Es ist mit einer 3-4 geschossigen Bebauung (Vollgeschosse) und einem Anteil an bebauter Fläche im Verhältnis zur Grundstücksgröße von 0,4 zu rechnen. Auf der Entwicklungsfläche soll ein zukunftsorientierter und städtebaulich ansprechender Wohnungsbau realisiert werden, der die positive Entwicklung des Eickeler Kerns unterstützt.
Ansprechpartner
Eckdaten des Bauprojekts
Lage:
Richard-Wagner-Straße 10, 44651 Herne
Gesamtgröße:
Ca. 2.600 m²
Grundstückseigentümer:
Stadt Herne
Interessensbekundungsverfahren
Die SEG Herne beabsichtigt, in einem zweistufigen Verfahren einen geeigneten und engagierten Investor zu finden, der ggf. in Zusammenarbeit mit einem Planungspartner ein attraktives Bebauungskonzept entwickelt und die Fläche zur Realisierung des Konzepts erwirbt. Dazu konnten sich bis Anfang 2024 interessierte Investoren bewerben.
Im Rahmen des Interessensbekundungsverfahrens wurden bei der SEG Herne mehrere Bebauungskonzepte eingereicht. Die SEG und der favorisierte Bewerber befinden sich aktuell in der Weiterqualifizierung des eingereichten Konzepts und führen Verhandlungen über den Verkauf des Grundstücks. Ein Verkauf und die Übergabe der Fläche an den Investor ist für Ende 2024 geplant.
