Letztes freies Grundstück in der Vermarktung

Neubaugebiet „Schaeferstraße/ Am Stadtgarten“

Zentrale Baugrundstücke direkt am Stadtpark Herne

Das Baugebiet „Schaeferstraße / Am Stadtgarten“ liegt rund 1 km östlich der Herner Innenstadt, direkt am Stadtgarten. Es hat eine Größe von ca. 1,5 ha und steht für exklusive Wohnwünsche zur Verfügung. Es umfasst insgesamt 22 Grundstücke, wovon das letzte verfügbare hiermit Grundstück angeboten wird. Das Grundstück verfügt über großzügige 895 m², bei einer Breite von knapp 29 m und einer Tiefe von über 31 m. Das Grundstück darf ausschließlich mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden. Bitte beachten Sie die Downloads am Seitenende.

© Kemper - Steiner & Partner
Ansprechpartner

Lukas Fetten

Projektsteuerung

Eckdaten des Bauprojekts

Lage:

Schaeferstraße / Am Stadtgarten

Gesamtgröße:

Ca. 1,5 ha

Grundstückseigentümer:

Verkauft an private Bauherren

Direkter Weg ins Grün

Aufgrund der hohen städtebaulichen Qualität des Bestands und der nun entstehenden Bebauung ist bei der Planung Wert auf ein ebenfalls hohes Niveau gelegt worden. Diese findet sich unter anderem in der neu entstehenden Wegeverbindung zwischen der Straße „Am Stadtgarten“ und dem Stadtgarten wieder. Sie bildet eine einladende Sicht- und Grünachse in Richtung Stadtgarten.

Moderne Gebäude, die sich in die Umgebung einfügen

Aufgrund des besonderen Umfelds und der Nachbarschaft zum beplanten Baugrundstück, werden hohe gestalterische Anforderungen an das neue Wohnquartier und die dort entstehenden Gebäude gestellt.

Um der bestehenden architektonischen Qualität des Quartiers rund um die „Schaeferstraße“ und „Am Stadtgarten“ sowie der städtebaulichen Qualität des beplanten Gebiets gerecht zu werden, ist passend zum Bebauungsplan eine Gestaltungssatzung ausgearbeitet worden. Gemeinsam sollen sie eine einheitliche und hochwertige Umsetzung der Bebauung sichern und dem Neubaugebiet ein ansprechendes Gesicht geben.

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Wichtige Termine

Baureifmachung

Rückbau des Sportplatzes
 

2021

Hochbau

Private Bauherren können mit Hausbau beginnen

2022

Endausbau

Erschließungsstraße und Gehweg werden endausgebaut

2024